近日，美国加息的预期日是一波未平一波又起，9月加息失败后有人又开始预测12月的加息，这无疑暗示着对中国楼市的剪羊毛也即将开始。同时也可以让亚洲的经济存在更多的泡沫。 美联储即将开启的加息周期而言，由于发达经济体经济复苏步伐明显不一致，货币政策取向上出现了严重分化。这一分化始于美联储开启退出，成于欧洲央行进入负利率时代，必将对未来全球流动性格局产生有别于以往的复杂影响。你也许在纳闷，美联储加息与我们中国楼市有何关系？其实关系还是挺大的！你以为只是单纯的一个楼市资讯，供你茶余饭后消遣吗？美国加息，中国房价是会下跌的，你说这关系有多密切？一方面，中国人民币会因美联储的加息而趋向于贬值，国内利率也会因此而下调。另一方面，美国之所以会加息，是由于美国国内经济未来看好的预期，这样一来，流入我国楼市的外来资本将流往美国，这无疑会对我国楼市造成资产流动性枯竭的压力和打击。美联储加息，投资者既是“巨人”也是“侏儒”现货指导v信：zjg6613517 光说楼市，你一定感触不够深，那就来说说投资者吧！美联储加息对投资者带来的最大影响，无非就是财富的问题。这对中国货币政策形成一定压力，由于资本回流可能造成的短期、局部缺血现象可能会降低市场流动性。同时美元上涨带来的大宗商品下跌，带动的输入型通胀会进一步降低国内通胀预期，从而给央行带来更大的降息降准空间。两者综合，会促使央行的货币政策更加实质上倾向宽松，甚至如同某些大机构的预测未来会有降息降准发生。 对于中国而言有四大冲击：第一，美元走强意味着人民币升值周期的结束，人民币很可能在短期进入贬值通道，今年一季度人民币贬值与此有关。对于中国而言，人民币持续升值有弊，但人民币一旦贬值，将极大影响对中国经济的信心；第二，美元升值，美元回家意味着国际资本将流出中国；第三，国际资本流出将导致中国未来几年出现持续的钱荒，流动性的紧张一定会重创中国的房地产业，房地产价格的波动又与影子银行和地方债务紧密联动，应对不慎，既有可能引发金融领域的系统风险；第四，在中国经济面临投资减速、外贸下滑、产能过剩、房地产调整的艰难时刻，QE退出的最终风险会传导到中国的实体经济，使中国经济真正陷入二次探底的危机。美国的加息目前只是一种预期，还没能具体落地实施，但投资者必须保持清醒的头脑，懂得规避风险才是一个理智的投资者，而优化资源配置显然是最保险最有效的方法。单一的货币计价单位、单一的市场购买方式已经过时了，只有重组、优化和多元配置资产才能抵御未来的楼市风险，避免个人财富的巨大缩水。美联储加息，要不要囤点美元？文/锦国金城